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Artá : Wunderschöne mallorquinische Neubau-Finca

Objekt-Nr.: CT-34678
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
ES-07570 Artá
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
1.500.000 €
Wohnfläche ca.:
316,50 m²
Grundstück ca.:
19.533 m²
Zimmeranzahl:
13
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
4
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung, voll klimatisiert, Klimagerät
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Baubeschreibung:
- Materialien und Fertigstellung von sehr guter Qualität, warme Farben.
-Schreinerarbeiten aus lackiertem Holz.
- Fußbodenheizung; Handtuchheizkörper in den Bädern.
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer Suite.
- Badewanne im Bad en suite mit Jacuzzi.
- Wohn- und Essbereich mit Rundbögen, Steinverkleidung und Decke mit Holzbalken.
- Ausgestattete Einbauküche.
- Klimaanlage in allen Räumen.
- Entkalkungsanlage fürs Trinkwasser.
- Im ersten Stock, seitlicher Treppenaufgang.
- Wunderschöner Blick auf die Berge und das Dorf Artà.
- Restauriertes Gartenhaus neben dem Pool mit Spüle und Toilette (zu nutzen als Sommerküche).
- Pool, Pooldusche mit warm/kalt Wasser. Brunnen.
- Über der Eingangstür original Steine mit dem Datum der Erbauung des ehemaligen Hauses von 1868.

ERDGESCHOSS:
- Garage mit elektrischem Tor u. integriertem Wirtschaftsraum.
- Wohn-Esszimmer mit Kamin.
- Gästebad.
- Eingangsbereich mit Garderobenschrank.
- Aufgang zum 1. Stock.
- Küche mit Ausgang zur Terrasse.
- Doppelschlafzimmer mit Bad en suite (Dusche und Wanne mit Jacuzzi), Ankleidezimmer und Büro.

1. Stock:
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken.
- Bad mit Dusche.
- Terrasse mit seitlichem Treppenaufgang.
- Doppelschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad (Dusche und Wanne).

AUSSENBEREICH UND POOL:
- Schmiedeeisernes elektrisches Eingangstor, mit integrieter Tür.
- Grillplatz.
- Pooldusche warm/kalt Wasser.
- Pool 9 x 5, Poolterrasse.
- 150 m² Garten um das Haus herum.
- Kleines Gartenhaus mit WC neben dem Pool.
- Laubengang vor dem Wohnbereich und Küche.


Ausstattung:
Fussbodenheizung. Klimaanlage, Voll ausgestattete BäderEBK mit Elektrogeräten, Pool "Infinity", Wohnzimmer mit Kamin, Begehbarer Schrank
Lage:
DIE FREUDE AM LEBEN AUF DEM LAND...AM MEER

Der malerische Ort Artá liegt im Nordosten der Insel, nur 60 km von Palma entfernt. Dort haben wir ein Neubauprojekt für eine wunderschöne mallorquinische Finca mit atemberaubenden Blick in die Natur. Diese Finca ist jetzt fertiggestellt.

Das Grundstück liegt nahe dem Landschaftsschutzgebiet Naturpark "Llevant". Ein großer Teil dieser Landschaft liegt unter Naturschutz.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 19.533 m2 und die verbaute Fläche hat 316 m2. 4 Schlafzimmer, 3 voll ausgestattete Bäder, Gästebad, Wohnzimmer mit Kamin, EBK, etc..

WEGBESCHREIBUNG: Aus Richtung Palma – Manacor:

Fahren Sie die PM 15 bis kurz vor dem Ortseingang Artá. Dort sieht man rechts ein kleines Elektrizitätswerk. In diesen Feldweg rechts abbiegen, Strasse „Carretera Vella“.

Nach 800 m rechts in die nächste Strasse abbiegen. Nach genau 1,5 km sehen Sie links unsere Neubaufinca „S´Estelrica“.

Aus Richtung Artá:

Kommend von Ortseingang Artá (entweder aus Richtung Cala Ratjada oder Son Servera) fahren Sie auf die Strasse Avenida Costa i Llobera bis zum zweiten Kreisverkehr.

Weiter geradeaus, nach ca. 200 m links in die Strasse Calle de Major einbiegen.

Diese Strasse immer geradeaus. In 2,2 km stehen Sie vor der Finca S´Estelrica.
Sonstiges:
Es ist auch Mietkauf möglich!
Provision:
Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!
Anmerkung:
Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Caixa Bank, Santander, BBVA oder Banca March.
Ihr Ansprechpartner
 



Casa d´OR, C.B. - Herr Chris   Laurence West
Casa d´OR, C.B.
Herr Chris Laurence West

Mobil: +34 607 319 259


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