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Sa Coma: Finca für Pferdeliebhaber mit Stallungen und Longierplatz bei Sa Coma

Objekt-Nr.: FS-10423
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
ES-07560 Sa Coma
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
1.695.000 €
Wohnfläche ca.:
490 m²
Grundstück ca.:
18.400 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
18.400 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
teil unterkellert
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
01.10.2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliche Finca mit Pool und Weitblick - nicht nur für Reiter geeignet

Das erste Ungewöhnliche, das Ihnen bei dieser Finca auffallen wird ist, dass Sie bis zum Eingangstor, und natürlich auch danach, auf einer befestigten Straße fahren können und kein geländetaugliches Fahrzeug benötigen.

Die Finca bietet Ihnen ländliche Idylle und zugleich eine gute Infrastruktur. Besonders erwähnenswert ist der hervorragende Zustand der gesamten Anlage.

Vorbei an einem großen Weideauslauf für Pferde (ca. 3.500 m²) führt ein Weg zur Finca, welche sich am Ende des Grundstückes (ca. 7.700 m²) auf einer Anhöhe befindet.

Die Anlage verfügt über ein Haupthaus (ca. 280 m² Wohnfläche), eine Einliegerwohnung (ca. 100 m²), Stallungen (ca. 70 m²) sowie Kellerräume (ca. 100 m²).

Im Haupthaus, welches offen gestaltet ist, erwartet Sie ein Untergeschoss, das einen großen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie ein Gästebad umfasst. Durch eine große Glasfront im Wohnbereich, sowie von der Terrasse (ca. 600 m²) mit Pool (5,50m x 15,50m, 3m tief) haben Sie eine fantastische Aussicht auf die Küste von Sa Coma, Cala Millor und auf das azurblaue Meer.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Bad sowie ein Balkon. Durch Einfügen von Wänden können Sie die Zimmeranzahl beliebig erweitern.

Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohnraum, einer kleinen Küche, einem Bad und derzeit zwei Schlafzimmern, aus welchen Sie ebenfalls durch einfaches Einsetzten von Wänden ein weiteres Schlafzimmer abtrennen können.

Die Stallungen können Sie bei Bedarf ebenfalls zu Wohnzwecken umbauen. Neben den Stallungen befindet sich ein Longierplatz (ca. 11m Durchmesser).

Die gesamte Terrasse ist unterkellert. Die dortigen Räumlichkeiten können Sie bspw. als Werkstatt, Abstellflächen und Weinkeller nutzen.

Das gesamte Gebäude wurde aus modernen, hochwertigen Materialien erbaut und entspricht einem gehobenen Standard. Die gesamte Außenfassade sowie große Teile des Wohnzimmers sind mit Naturstein verkleidet.

Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und sind mit Kunststofffenstern bzw. Kunststoffschiebetüren versehen. Diese sind alle mit Doppelverglasung, Sonnenschutz und Einbruchschutz ausgestattet.

Die Elektroanlage ist an das örtliche Stromnetz angeschlossen. Für evtl. Stromausfälle steht ein Generator betriebsbereit.

Das Wasser erhalten Sie vom hauseigenen Brunnen, welcher einen Wasserspeicher (50.000 Liter) speist. Falls gewünscht, können Sie die Finca an die zentrale Wasserversorgung, die bereits am Finca-Eingang vorhanden ist, angeschlossen werden.

Die Energiezufuhr der Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über die Ölzentralheizung. Aufgrund der hervorragenden Isolierung des Gebäudes, werden Sie einen sehr sparsamen Energieverbrauch haben.

Das gesamte Grundstück ist durch eine Natursteinmauer mit aufgesetztem Zaun eingefriedet. Der Garten ist im typisch spanischen Stil gestaltet. Alte Olivenbäume, ca. 60 Palmen und viele Oleander zieren diesen. Aufgrund einer automatischen Bewässerungsanlage ist selbst bei Trockenheit für eine
pflegeleichte und zugleich ausreichenden Versorgung der Pflanzen gesorgt..

Das Nachbargrundstück mit ca. 10.700 qm können Sie bei Bedarf zusätzlich erwerben.
Lage:
Die Finca liegt nur einen Kilometer vom traumhaften Strand von Sa Coma entfernt, welchen Sie in 5 Minuten mit dem Auto oder über einen Fußweg erreichen können. Das Einkaufscenter von Sa Coma ist nur einen Kilometer entfernt, Porto Cristo oder Son Servera mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 4 Kilometer.
Provision:
Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!
Anmerkung:
Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Casa d´OR, C.B. - Herr Chris   Laurence West
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Herr Chris Laurence West

Mobil: +34 607 319 259


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