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Porto Cristo - Porto Cristo Novo: Reihenhaus mit Gemeinschaftspool in Porto Cristo Novo

Objekt-Nr.: CD-29075
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Reihenhäuser
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Basisinformationen
Adresse:
Passeig Miguel de Cervantes
ES-07680 Porto Cristo - Porto Cristo Novo
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
306.000 €
Wohnfläche ca.:
142,46 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Nutzfläche ca.:
21 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Klimagerät
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Reihenhaus mit 3 Schalfzimmern mit Garten

Die Räume verteilen sich auf jeweils 3. Etagen. Im Untergeschoss befindet sich der Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss hat eine offene Terrasse teilweise mit einer Pergola. In der 1. Etage befindet sich eine weitere überdachte Terrasse.
Ausstattung:
TECHNISCHE DATEN

FUNDAMENTE
Stahlbeton Block- und Streifenfundamente.

TRAGWERK
Stahlbetonstützen, sowie Stahlbetondecken entsprechend der statischen Berechnungen.

AUSSENWÄNDE
Außenwände aus Doppelkammer-Betonblocksteinen 15cm dick. Trennwände zwischen den Wohnungen/Hauseinheiten aus Doppelkammer-Betonblocksteine 12cm dick. Außenwände und Wohnungs-und Haustrennwände werden mit Metallständerwerk, Isolierung sowie Gipsplatten verkleidet. Die Innenwände werden in Metallständerwerk mit Isolierung und beidseitig mit Gipsplatten gefertigt, Firma Pladur.

DÄCHER
Begehbare Flachdächer auf beiden Wohngebäuden. Wärmedämmung 80 mm, Bitumenbahn Abdichtungen SBS LBM-40FP (140), mit Asphalt Primer geklebt, geotextile Schutzbahn, Estrich und Keramikfliesen Die Reihenhäuser sind mit Schrägdächern aus 1,5 mm verzinkten Profilen gebaut. Wärmedämmung 80mm. Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln. (Mönch und Nonne).

PUTZARBEITEN
Außenputz vertikalen und horizontalen Putzmörtel, Firma Weber. Innendecken aus Gipsplatten Firma Pladur.

WÄNDE UND BÖDEN
Keramische Fliesen auf den Böden undden Wänden der Bäder.Die Innentreppen werden mit Natursteinplatten belegt.Die Terrassen werden mit keramischen Fliesen oder Natursteinplatten belegt. Außentreppen mit Natursteinplatten. Die Gehwege und Fahrbahnen im öffentlichen Bereichen werden mit Stampfbeton und Asphalt hergestellt.

SCHREINERARBEITEN
Sicherheitseingangstüren zu den Wohnungen. Innentüren und Rahmen weiß lackiert. Schränke Melamin mit PVC Kanten weiß. Beschläge aus Aluminium oder Edelstahl.

FENSTER
Fernster aus Aluminium Firma Technal, mit thermischer Trennung, weißlackiert. Im Untergeschoss mit mallorquinischen Fensterläden aus Aluminium, Farbegrün / weiß

ELEKTRO
Ausführung nach den gesetzlichen Vorschriften, sowie den Richtlinien der Stromversorgungsunternehmen. Unterputzinstallation in Leerrohren. Sicherungskästen sowie Schalter und Steckdosen. Individuelle Stromzähler in jedem Haus/Wohnung.

TELEFON UN TV
Telefonanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmern. TV-TDT-SAT Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmern. Terrestrische TV-Antenne und Satellit.

ROHRLEITUNGEN INSTALLATION
Kalt- und Warmwasser Installation aus Kunststoffrohre. Sanitäre Einrichtungen: Möbel mit zwei Schubladen und Waschbecken mit integriertem Regal, Mod.Debba der Fa.Roca. Toilette Mod.Dama Fa.Roca. Badewanne Fa. Roca Gusseisen weiß emaillier Mod. Continental. Dusche extraflach Fa. Stonex. Waschbecken Mod. Henares Fa.Roca. Mischbatterien Chrom Armaturen Mod. Victoria und Brava Fa. Roca. 100 Liter Elektro-Durchlauferhitzer Mod. Baxiroca V510. Duschabtrennung.

SOLARANLAGE
Solarkollektor und Akkumulator Solcrafte Plus 200 L. und 150 L.

KLIMAANLAGE INSTALLATION
Klimaanlage mit Luft-Wärmepumpe Typ Multi-Split Mod. Mitsubishi Electric für Wand.

VERGLASUNG
Doppelt verglaste Fenster und Glastüren Typ Climalit.

ANSTRICH
Außenfarben aus glatt Kalksilikat. Innenfarben weiß2 malgestichen.

KÜCHENMÖBEL
Küchenmöbel nach Maß. Modell ALMA Serie CREO.Korpen 1,8 cm dick, Scharniere und Schubladen BLUM selbstschließ.Aluminium Sockel. Arbeitsplatte und Türenfüllung in Silverstone, anti-Flecke beschichtet. Spülbecken aus Edelstahl. Dunstabzugshaube 60 cm. Backofen, Glaskeramik Kochfeld mit Frontblende. Geschirrspüler 45 cm, mit Edelstahlfront. Alle Küchenelektrogeräte Firma BOSCH. Waschmaschine A7Kg und Trockner 7 Kg weiß Firma ELECTROLUX.

SONSTIGES
Grundstücksgrenzen, zu den Straßen, mit rustikalen Steinmauer.Großer Gemeinschaftspool mit Beleuchtung Dusche und Liegewiese.Je 1 PKW Abstellplatz pro Wohnung. Gemeinschaftsgarten sowie private Gärten,, automatisches
Bewässerungssystem, Bepflanzung Gras- grama und abwechslungsreiche Pflanzen. LED Außenbeleuchtung, LED-Leuchte in den Fluren.

AUFZEICHNUNGEN: DER BAUTRÄGER KANN ÄNDERUNGEN IN MATERIALIEN UND VERTEILUNG MACHEN, GEMEINSAM MIT DEN TECHNISCHEN, UM DIE ANFANGS PROJEKT ZU VERBESSERN.
Lage:
Die neue Wohnanlage befindet sich an der Cala Anguila, in Porto Cristo Novo, an der Ostküste Mallorcas.

Die Cala Anguila ist eine bezaubernde Naturbucht mit einem schönen weißen Sandstrand und kristallklarem, türkisfarbenem Wasser.

An der Cala Anguila befinden sich kleinere Wohngebiete, die sich perfekt in die Landschaft einfügen und einen ruhigen und erholsamen Aufenthalt bieten.
Provision:
Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!
Anmerkung:
Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

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Casa d´OR, C.B. - Herr Chris   Laurence West
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Mobil: +34 607 319 259


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