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Son Gual: Beeindruckende Neubauvilla mit Panoramablick in Son Gual

Objekt-Nr.: CL-26358
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
ES-07199 Son Gual
Region:
Mallorca
Preis:
2.600.000 €
Wohnfläche ca.:
650 m²
Grundstück ca.:
7.986 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2019
Heizung:
Fußboden, voll klimatisiert
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Direkt vor den Toren Palmas, entsteht diese beeindruckende Neubauvilla in einem modernen und einladenden Stil. Die Grundstücksfläche beträgt 7.986 m² und wir erreichen eine großzügige Wohnfläche von 650 m².

Auf 2 Etagen und voll unterkellert bietet dieser Neubau, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Wohn- und Essbereich, eine moderne offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Heimkino, einen Weinkeller, ein Fitnessstudio und einen Wellness- und SPA Bereich. Grosszüge Terrassenflächen und ein Infinity Pool runden das Angebot ab.

Alle Haupträume in diesem geräumigen Anwesen verfügen über viel Licht, mit Blick auf die wunderschöne Landschaft.

Diese Immobilie zeichnet sich durch seine exponierte Lage und seine Nähe zu Palma aus und eignet sich somit als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Je nach Bauabschnitt haben Sie jetzt noch die Möglichkeit ihre eigenen Vorstellungen und Ideen mit einzubringen um ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Ausstattung:
Alarmsystem, Außendusche, Domotiksystem, Fernblick, Fußbodenheizung, Garage, Garten, Gäste-WC, Gästehaus, Kabel-/Sat-TV, Kamin, Klimatisiert, Photovoltaikanlage, Spa / Wellness, Swimmingpool, Terrasse, Wifi

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

ELEKTRIK:
- Elektroinstallation zur Steuerung von: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Beleuchtung, Jalousien, TV, SAT, Telefon, Alarmanlage
- Lichtdimmer
- Hausautomationssystem
- Video-Gegensprechanlage
- Alarm- und Videoüberwachungssystem
- Beleuchtung mit indirekten LED-Streifen und Scheinwerfern in Zwischendecken

HEIZ und KLIMATECHNIK:
- Daikin Altherma „Luft / Wasser-Wärmepumpensystem“ kombiniert mit Sonnenkollektoren für Fußbodenheizung und warmes Wasser
- Daikin Klimaanlage mit Gebläsekonvektoren
- Kellerkühlsystem
- Panoramakamin Londres-T

KÜCHE:
- Griffe aus Edelstahl
- Holz lackiert weiß glänzend und Eiche natur
- Arbeitsplatte aus weißem Quarzstein.
- Küchengeräte

POOL:
- IPE Holzterrasse
- Mosaikfliesen.
- Überlaufende Kaskade
- Außendusche
- Automatisches Reinigungssystem für das Poolsystem
Lage:
Son Gual ist ein Wohngebiet, das für seine natürliche Schönheit, Ruhe und Exklusivität, sowie seine hervorragende Lage bekannt ist.

Die Gegend befindet sich in einem Umkreis von 15 Fahrminuten um das Stadtzentrum von Palma, zahlreiche Yachthäfen, den internationalen Flughafen der Insel und einige der besten Strände der Insel.

Einer der bemerkenswertesten Aspekte der Gegend ist der atemberaubende Blick über die Bucht von Palma, mit den unglaublichen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die solche ungehinderten Ausblicke auf den Horizont gewähren.

Der exklusive Golfplatz Son Gual sowie die Dörfer Llucmajor und Algaida befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bekannt für ihre hochwertigen mallorquinischen Restaurants und Bäckereien.
Provision:
Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!
Anmerkung:
Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Casa d´OR, C.B. - Herr Chris   Laurence West
Casa d´OR, C.B.
Herr Chris Laurence West

Mobil: +34 607 319 259


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