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Manacor: Neubau-Stadthaus in der Nachbarschaft der Rafa Nadal Academy

Objekt-Nr.: CD-5431SA
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Basisinformationen
Adresse:
ES-07500 Manacor
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Nutzfläche ca.:
75 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie möchten fußläufig eines der modernsten Sport- und Wellness-Center auf der Insel erreichen oder Ihre Kinder auf die weltberühmte RAFA NADAL ACADEMY schicken?

Mit diesem erst kürzlich fertiggestelltem Stadthaus befinden Sie sich nur einen Steinwurf von der RAFA NADAL ACADEMY entfernt und können diese von der oberen Terrasse sogar sehen.

Dieses charmante Stadthaus befindet sich in dem historischen Stadtteil Fartaritx am Rande des Ortskerns und wurde erst im Oktober 2021 fertiggestellt. Dieser alte Ortsteil ist noch heute durch die alten “Molineros” - die Mühlen - geprägt und verleiht diesem Ort einen ganz besonderen Charme. Die RAFA NADAL ACADEMY ist nur wenige hundert Meter entfernt und bietet neben dem Rafa Nadal Museum, einen großen modernen Sport- und SPA-Bereich, ein Hotel sowie die berühmte Academy für Kinder, die Leistungssport und Schule miteinander verbinden wollen.

Die Eigentümer setzten bei der Renovierung auf lokale Dienstleister und legten viel Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel natürlicher Elemente. So wurden z.B. die Fenster von einem ortsansässigen Tischer gefertigt und bewusst in einem hellen Ton gewählt, um das Haus möglichst hell und großzügig erstrahlen zu lassen. Indirekte Beleuchtung im ganzen Haus, gesteuert über GIRA-Schalter, sorgen zu jeder Tages- und Nachtzeit für das perfekte Ambiente. Darüber hinaus wurde ein moderner und doch urbaner Laminatboden gewählt, der im gesamten Haus verlegt wurde und somit für mehr Weite sorgt.

Man betritt das Haus über eine große Holzflügeltür und befindet sich direkt in einem kleinen Vorflur, der an ungemütlichen Tagen das schlechte Wetter sowie auch Besucher geschickt durch eine Glastür vom Inneren des Hauses abhält, Links vom Eingang befindet sich zudem der Technikraum, welcher sowohl von außen als auch von innen zu begehen ist und neben der Haustechnik ausreichend Platz für Fahrräder und Lagerraum bietet.

Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer, welches aktuell als Musikraum genutzt wird sowie ein modernes Duschbad mit Walk-In-Dusche. Auch hier wurde Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel der Materialien gelegt, so dass der Holzwaschtisch perfekt mit dem Fußboden harmoniert.

Nach dem Entrée öffnet sich das Haus und man befindet sich ein einem großzügigen und offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur modernen Küche, welche sich dank modernem Design in Weiß und Holz perfekt ins Gesamtkonzept einfügt und jeglichen Komfort bietet. Die Natursteinarbeitsplatte komplettiert dieses Zusammenspiel und die malerische Frühstücksecke setzt einen gelungenen Farbakzent. Der Wohnbereich ist betont schlicht gehalten und die, im Mauerwerk integrierte Beleuchtung, setzt am Abend stimmungsvolle Akzente. Ein Pelletofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme, die sich dank der offenen Gestaltung bis in die obere Etage zieht.

Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich hat man Zugang zum großen Patio, der viel Raum für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier ließe sich z.B. ein Jacuzzi oder kleiner Pool oder eine Außenküche aufbauen. Der überdachte Teil bietet den perfekten Platz für einen Outdoor-Essbereich oder eine Lounge.

Über die moderne Industrietreppe aus Metall gelangt man in die obere Etage. Hier befindet sich zum einen eine luftige Galerie mit Zugang zur Veranda sowie insgesamt 3 Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen maßgeschneiderten Schrank sowie über eine kleine Ankleide und bietet direkten Zugang zur Veranda. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick zur Kathedrale in der einen und zur Rafa Nadal Academy in der anderen Richtung. Wilder Wein, der vom Nachbarn herüberrankt und indirekte Beleuchtung sorgen für das ideale Wohlfühlambiente zu jeder Tageszeit.

Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus Stadt-Leben und Ruhe mit den Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und der einzigartigen Nähe zu einem Hot-Spot wie der Rafa Nadal Academy, jedoch ohne das Gefühl zu haben, mitten im Trubel zu sein.

Da der Bau erst kürzlich fertiggestellt wurde und das Design möglichst natürlich gewählt wurde, hat man jetzt die einmalige Chance, noch seine ganz persönliche Note einzubringen, ohne großartige Renovierungen vornehmen zu müssen. Gerne sind wir von Casa d´OR bei dem perfekten Innendesign und der Möbelauswahl behilflich.

Mit dem Kauf dieser Immobilie unterstützen Sie die Rafa Nadal Foundation!
Ausstattung:
ca. 150 qm Wohnfläche, ca. 40 qm Patio, ca. 25 qm Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Neubau von 2021, moderne Holzfenster mit Doppelverglasung, hochwertiger Laminatboden, moderne Einbauküche mit Natursteinplatte und Gasherd, Pelletofen, Vorinstallationen für Klima und Heizung, indirekte Beleuchtung im ganzen Haus, GIRA-Schaltertechnik, Metalltreppe im Industriestil, ebenerdige Duschen, moderne Ausstattung
Provision:
Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!
Anmerkung:
Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

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Casa d´OR, C.B. - Herr Chris   Laurence West
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Herr Chris Laurence West

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