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Manacor: Einzigartige Investmentgelegenheit in Manacor

Objekt-Nr.: CD-6532CA
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
ES-07680 Manacor
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
371.750 €
Wohnfläche ca.:
330 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine seltene Investmentgelegenheit in Manacor, der zweitgrößten Stadt auf Mallorca, präsentieren zu können. Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Eckhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 330 m², aufgeteilt in drei großzügige Wohnungen.

Diese Immobilie bietet nach der Renovierung exzellente Renditemöglichkeiten, sei es durch Vermietung oder Weiterverkauf.

Objektbeschreibung:
- Wohnfläche: 330 m²
- Anzahl der Wohnungen: 3
- Wohnfläche pro Wohnung: ca. 110 m²

Wohnung Erdgeschoss:
- Wohnfläche: 110 m²
- Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Weitere Räume: Wohnzimmer, große Küche
- Zustand: Renovierungsbedürftig

Obergeschosse
- Die beiden oberen Stockwerke sind noch nicht ausgebaut und bieten somit die Möglichkeit, individuell gestaltete Wohnungen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche zu schaffen.

Weitere Merkmale:
- Patio: Ein gemütlicher Innenhof, der nach der Sanierung zu einem attraktiven Außenbereich gestaltet werden kann.
- Garage: Eine Garage ist vorhanden, was in der zentralen Lage von Manacor einen zusätzlichen Wert darstellt.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Manacor. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen
- Restaurants und Bars
- Strände von Porto Cristo: Nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt

Investmentpotenzial:
Dieses Eckhaus bietet eine optimale Anlagechance. Nach der Sanierung können drei moderne Wohnungen entstehen, die sich ideal zur Vermietung an Einheimische und Touristen eignen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Gebäude mit erheblichem Gewinn weiterzuverkaufen.

Vorteile im Überblick
- Zentrale Lage: Hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser gefragten Gegend.
- Flexibilität: Gestaltungsmöglichkeiten bei den oberen Stockwerken.
- Attraktive Renditemöglichkeiten: Durch Vermietung oder Weiterverkauf.
- Nahegelegene Strände: Kurze Fahrzeit zu den beliebten Stränden von Porto Cristo erhöht die Attraktivität der Immobilie.
Kontakt

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit hohem Potenzial in Manacor!
Provision:
Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!
Anmerkung:
Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Caixa Bank, Santander, BBVA oder Banca March.
Ihr Ansprechpartner
 



Casa d´OR, C.B. - Herr Chris   Laurence West
Casa d´OR, C.B.
Herr Chris Laurence West

Mobil: +34 607 319 259


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