Sa Rapita: Attraktive Immobilie mit Vermietungslizenz nahe Es Trenc

Villa

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Dusche, Wanne

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1 x Außenstellplatz

Diese freistehende Immobilie im Süden Mallorcas vereint mediterranen Charme, Ruhe und eine ausgezeichnete Lage in Strandnähe. Das Haus befindet sich in einer gepflegten und sehr ruhigen Urbanisation im Ortsteil Dalt de Sa Ràpita, angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet – eine Garantie für Privatsphäre, Natur und langfristige Wertstabilität.

Die Immobilie wurde im traditionellen mallorquinischen Stil erbaut und steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die gültige Ferienvermietungslizenz (ETV), die eine rechtssichere touristische Vermietung ermöglicht und das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv macht.

Der liebevoll angelegte Garten mit mediterraner Bepflanzung umgibt einen privaten, nicht einsehbaren Pool und mehrere Terrassenbereiche. Der beleuchtete Außenbereich schafft insbesondere in den Abendstunden eine stimmungsvolle Atmosphäre. Ein Stellplatz für ein Fahrzeug befindet sich direkt auf dem Grundstück.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine helle, funktionale Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bildet das Zentrum des Hauses. Zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Sonnenterrasse im Obergeschoss, die zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

- Freistehendes Haus auf ca. 500 m² Grundstück
- Gültige Ferienvermietungslizenz (ETV)
- Privater, nicht einsehbarer Pool mit Beleuchtung
- Mediterran angelegter Garten mit Naturrasen
- Überdachte Terrasse im Erdgeschoss
- Große Sonnenterrasse im Obergeschoss mit Lounge- und Ruhebereichen
- Barrierefreier Zugang zum Haus
- Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
- Drei Schlafzimmer (eines mit Bad en suite)
- Drei Tageslichtbäder (Badewanne & Dusche)
- Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
- Klimaanlagen warm/kalt in den Schlafzimmern
- Heizkörper in allen Räumen
- Solaranlage (neu installiert)
- Highspeed-WLAN
- Stellplatz auf dem Grundstück

Die Immobilie liegt im Süden Mallorcas in Sa Ràpita, einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen der Insel. Der berühmte, rund 6 km lange Naturstrand Es Trenc mit seinem türkisfarbenen Wasser und der geschützten Dünenlandschaft ist in wenigen Minuten erreichbar und zählt zu den schönsten Stränden Mallorcas.

Sa Ràpita ist geprägt von kleinen Villen, gepflegten Gärten und einer entspannten, authentischen Atmosphäre – große Hotelanlagen gibt es hier nicht. Entlang der Küstenstraße laden Restaurants und Cafés mit Meerblick zu traumhaften Sonnenuntergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort, größere Supermärkte, eine ganzjährig geöffnete Klinik sowie weitere Infrastruktur sind im nahegelegenen Campos (ca. 10 Fahrminuten) vorhanden.

Der Flughafen Palma ist in ca. 25 Minuten, die Inselhauptstadt Palma de Mallorca in ca. 35 Minuten erreichbar. Die Kombination aus Strandnähe, Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste und Investoren besonders attraktiv.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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