Finca

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1 x Garage

Fernblick

Zwischen den sanften Hügeln von Felanitx und Villafranca eröffnet sich ein Anwesen, das den ursprünglichen Charakter Mallorcas auf authentische Weise verkörpert. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von über 7.000 m² verbindet diese charmante Naturstein-Finca mediterrane Ruhe, Privatsphäre und das besondere Lebensgefühl des mallorquinischen Landlebens.

Die traditionelle Architektur mit Natursteinfassade, hohen Decken und typischem mallorquinischem Kamin schafft eine Atmosphäre voller Wärme und zeitloser Eleganz. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassenflächen und der Blick in die umliegende Natur verleihen dieser Immobilie eine außergewöhnlich entspannte und zugleich repräsentative Ausstrahlung.

Das Haus bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie verschiedene Wohnbereiche mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus authentischen Elementen und den Möglichkeiten einer stilvollen Modernisierung macht diese Finca zu einem idealen Rückzugsort für alle, die mediterranen Lifestyle mit Charakter und Substanz suchen.

Die weitläufigen Außenbereiche mit über 300 m² Terrassen laden dazu ein, lange Sommerabende unter freiem Himmel zu genießen, während die südliche Ausrichtung ganztägig Sonne und eine helle, freundliche Atmosphäre garantiert.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber mallorquinischer Architektur, die ein Objekt mit Seele, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial suchen.

- Authentische Natursteinfassade
- Großzügiges Grundstück mit 7.128 m²
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Hohe Decken mit mediterranem Raumgefühl
- Traditioneller mallorquinischer Kamin
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche mit separater Speisekammer
- Dachboden mit zusätzlichem Potenzial
- Über 300 m² Terrassenflächen
- Süd-Ausrichtung
- Garage mit ca. 30 m²
- Überdachter Außenbereich für Fahrzeuge
- Vorinstallation für Heizkörper-Heizsystem
- Klimaanlage
- Doppelt verglaste Fenster
- Einbauschränke
- Garten und Außenflächen
- Zisterne / Wassertank
- Abstellraum

Die Finca befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage zwischen Felanitx und Villafranca — einer Region, die für ihre authentische mallorquinische Atmosphäre, ihre weitläufigen Landschaften und ihren entspannten mediterranen Lifestyle bekannt ist.

Felanitx zählt zu den charmantesten Orten im Südosten Mallorcas und begeistert mit traditionellen Wochenmärkten, stilvollen Restaurants, renommierten Weingütern und einer gewachsenen internationalen Community. Gleichzeitig erreichen Sie traumhafte Buchten, exklusive Yachthäfen sowie einige der schönsten Strände der Insel innerhalb kurzer Fahrzeit.

Die Umgebung verbindet Privatsphäre, Natur und authentisches Inselgefühl mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und macht diese Lage besonders attraktiv für internationale Käufer, Ruhesuchende und Investoren.

Die Immobilie stammt aus der ursprünglichen Bebauung und weist keine städtebaulichen Mängel auf. Ein Alterszertifikat kann beantragt werden.

Die Finca bietet hervorragendes Potenzial für eine hochwertige Modernisierung und eignet sich ideal als privater Rückzugsort, stilvolle Ferienimmobilie oder langfristige Kapitalanlage auf Mallorca.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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