Villa

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teil unterkellert

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1 x Carport; 2 x Garage

In einer der ruhigsten Wohnlagen von Portocolom entfaltet diese charmante Villa ein Lebensgefühl voller mediterraner Gelassenheit, Privatsphäre und zeitloser Wohnqualität. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück und umgeben von gepflegten Außenbereichen, verbindet diese Immobilie authentischen mallorquinischen Charakter mit großzügigem Raumangebot und einer Atmosphäre, die sofort entschleunigt.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Bauqualität dieses Hauses. Lichtdurchflutete Räume, warme Materialien und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen elegant wie einladend wirkt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zu den sonnigen Terrassen und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenleben — ideal für entspannte Sommertage und lange mediterrane Abende.

Die voll ausgestattete Holzküche vereint traditionellen Charme mit Funktionalität und bildet das Herzstück für gemeinsames Kochen und Genießen. Vier großzügige Schlafzimmer verteilen sich harmonisch über drei Ebenen und bieten Rückzugsorte voller Ruhe und Komfort. Besonders die private Master Suite im Obergeschoss begeistert mit eigenem Badezimmer sowie zwei Terrassen, die einen wunderbaren Blick über die ruhige Umgebung ermöglichen.

Der Außenbereich wurde geschaffen, um das mediterrane Lebensgefühl in seiner schönsten Form zu genießen. Der großzügige Pool lädt an warmen Sommertagen zur Erfrischung ein, während die verglaste Sommerküche mit BBQ-Bereich perfekte Voraussetzungen für stilvolle Dinnerabende mit Familie und Freunden bietet. Außendusche, Whirlpool und weitläufige Terrassen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Kellerbereich mit Garage für zwei Fahrzeuge, der vielseitige Möglichkeiten bietet — von einem privaten Fitnessbereich bis hin zu zusätzlichem Wohnraum oder einem Gästebereich.

Diese Villa ist weit mehr als ein Haus. Sie ist ein Ort der Ruhe, der Lebensqualität und mediterranen Eleganz — ideal für Familien, anspruchsvolle Zweitwohnsitzkäufer oder als langfristige Investition auf Mallorca.

- Großzügiger Swimmingpool mit ca. 50 m²
- Voll ausgestattete Sommerküche mit Verglasung
- BBQ- und Outdoor-Dining-Bereich
- Außen-Whirlpool und Außendusche
- Südliche Ausrichtung mit optimalen Lichtverhältnissen
- Kamin im Wohnbereich
- Zentralheizung
- Klimaanlage warm/kalt
- Hochwertige Holz-Einbauküche
- Einbauschränke
- Mehrere sonnige Terrassen
- Private Master Suite mit zwei Terrassen
- Großer Keller mit Ausbaupotenzial
- Garage für zwei Fahrzeuge
- Solaranlage für Warmwasser
- Gartenhaus und gepflegte Gartenflächen
- Aluminiumfenster
- Stadtwasser und Stromanschluss
- Zisterne/Wassertank

Portocolom zählt zu den authentischsten und charmantesten Küstenorten Mallorcas. Der malerische Naturhafen, exklusive Restaurants direkt am Wasser und die entspannte mediterrane Atmosphäre verleihen diesem Ort einen besonderen Charakter, der internationale Käufer seit Jahren begeistert.

Diese Villa befindet sich bewusst abseits der touristischen Hotspots in einer ruhigen Wohngegend, die Privatsphäre, Sicherheit und entspanntes Wohnen garantiert. Gleichzeitig sind traumhafte Badebuchten, renommierte Golfplätze und stilvolle Beach Clubs in wenigen Minuten erreichbar.

Portocolom verbindet mallorquinische Authentizität mit internationalem Lifestyle — ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe, Sonne und Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen.

Die Immobilie wurde ursprünglich für den Eigenbedarf errichtet und überzeugt dadurch mit einer besonders soliden Bauqualität und durchdachter Raumaufteilung. Der großzügige Kellerbereich bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial für Gästeapartments, Fitness- oder Wellnessbereiche.

Ideal sowohl als exklusive Familienresidenz als auch als langfristige Kapitalanlage auf Mallorca.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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