Villa

2

Einbauküche, offen

Dusche

4

3

2

ja

ja

ja

ja

1 x Garage

Meerblick

Luxus

Zentralheizung, voll klimatisiert

An einem der begehrtesten Küstenabschnitte Mallorcas, hoch über dem glitzernden Mittelmeer von Cala Magrana, entfaltet sich diese außergewöhnliche Luxusvilla als ein architektonisches Statement moderner mediterraner Eleganz.

Ein Ort, an dem Licht, Raum und Meer in perfekter Harmonie verschmelzen und ein Wohngefühl entstehen lassen, das weit über klassische Vorstellungen von Luxus hinausgeht.

Bereits beim Betreten öffnet sich ein beeindruckendes Raumkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen. Großzügige Fensterfronten rahmen das endlose Blau des Meeres wie ein lebendiges Kunstwerk und lassen die Villa mit natürlichem Licht durchfluten.

Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Design, Komfort und Leichtigkeit auf höchstem Niveau. Die hochwertige Designküche integriert sich nahtlos in das elegante Raumkonzept und schafft einen Ort, an dem mediterranes Lebensgefühl und modernes Wohnen miteinander verschmelzen.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier stilvolle Schlafzimmer, drei davon mit faszinierendem Meerblick, der jeden Morgen zu einem besonderen Moment macht. Die hochwertigen Naturholzböden und die klaren architektonischen Linien unterstreichen die ruhige, elegante Atmosphäre des Hauses.

Der Außenbereich entfaltet sich wie ein privates Boutique-Resort: ein eleganter Pool, ein Whirlpool, großzügige Sonnenterrassen und ein gepflegter mediterraner Garten schaffen eine Oase absoluter Privatsphäre. Wenn die Sonne über dem Mittelmeer untergeht, verwandelt sich dieser Ort in eine Bühne aus Licht, Farbe und Emotion.

Die bestehende ETV-Lizenz eröffnet zusätzlich ein attraktives, legales Ferienvermietungspotenzial und macht diese Immobilie zu einer seltenen Kombination aus Lifestyle-Residenz und Premium-Investment.

• Erste Meereslinie mit spektakulärem Panoramablick
• ETV-Lizenz für Ferienvermietung
• Privater Swimmingpool
• Whirlpool
• Großzügige Sonnenterrassen
• Gepflegter mediterraner Garten
• Voll möbliert mit Designermöbeln
• Offene Designküche mit Einbaugeräten
• Hochwertige Naturholzböden
• Klimaanlage im gesamten Haus
• Zentralheizung
• Alarmanlage & Rauchmelder
• WLAN
• Hauswirtschaftsraum & Speisekammer
• Garage
• Modernisiert & sehr gepflegt
• Luxusausstattung auf höchstem Niveau

Cala Magrana zählt zu den exklusivsten Wohnlagen an der Ostküste Mallorcas. Die unmittelbare Nähe zu Porto Cristo vereint Ruhe, Privatsphäre und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die traumhaften Buchten Cala Mandia und Cala Anguila mit kristallklarem, türkisfarbenem Wasser. Restaurants, Yachthäfen, charmante Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ohne die Ruhe dieser privilegierten Lage zu beeinträchtigen.

Die Region steht für einen authentischen mediterranen Lebensstil – geprägt von spektakulären Küstenlandschaften, internationalem Flair und einem Lebensgefühl von Freiheit und Leichtigkeit.

Die Villa ist sofort verfügbar und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die bestehende ETV-Lizenz macht sie besonders attraktiv für internationale Käufer, die eine Kombination aus luxuriösem Zweitwohnsitz und renditestarker Kapitalanlage suchen.

Ein seltenes Investment in einer der stabilsten und begehrtesten Lagen Mallorcas.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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