Besondere Immobilie

1.500 m²

Einbauküche, offen, Pantry

Dusche, Fenster

11

9

9

ja

ja

ja

ja

ja

Abstellraum

ja

4 x Carport; 30 x Außenstellplatz; 2 x Garage

ja

Fernblick

2025

Klimagerät

Nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen von Porto Cristo entfernt verbirgt sich eine Immobilie, die auf Mallorca ihresgleichen sucht. The Village ist weit mehr als ein klassisches Anlageobjekt – es ist ein vollständig eigenständiges mediterranes Wohnensemble mit dem Charakter eines privaten Dorfes und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 15.000 m² vereinen sich mehrere liebevoll restaurierte Gebäude zu einem einzigartigen Anwesen mit insgesamt ca. 600 m² Wohnfläche und einer bebauten Gesamtfläche von ca. 1.500 m². Die gesamte Anlage wurde 2025 umfassend saniert und verbindet heute authentische mallorquinische Architektur mit modernem Wohnkomfort.

Das Ensemble umfasst insgesamt acht unabhängige Wohneinheiten mit Platz für bis zu 21 Personen. Von charmanten Studios über großzügige Apartments mit Dachterrassen bis hin zum traditionellen Fischerhaus mit weitläufigen Terrassen und überdachten Außenbereichen bietet jede Einheit ihren eigenen Charakter und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Gebäude gruppieren sich harmonisch um gepflegte Gemeinschaftsflächen, mediterrane Gärten und den zentralen Poolbereich. Großzügige Terrassen, überdachte Veranden, Außenküchen und verschiedene Rückzugsorte schaffen eine Atmosphäre, die an ein verborgenes Dorf unter mallorquinischer Sonne erinnert.

Ein besonderes Highlight bildet das Community-Haus mit Gemeinschaftsküche sowie zusätzlichen Duschen und Sanitäranlagen. Es erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens erheblich und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinschaftliches Wohnen oder professionelle Nutzungskonzepte.

Dank der vorhandenen Infrastruktur mit separaten Stromzählern für jede Einheit, eigener Wasserversorgung, umfangreichen Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Nebengebäuden bietet The Village eine seltene Kombination aus mediterranem Lifestyle, Flexibilität und langfristigem Investmentpotenzial.

Ob als Mitarbeiterresidenz, Co-Living-Projekt, internationales Wohnkonzept, Mehrgenerationenanwesen oder exklusive Langzeitvermietung – dieses außergewöhnliche Anwesen eröffnet vielfältige Perspektiven in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas.

Wohneinheiten
• 8 unabhängige Wohneinheiten
• Ca. 600 m² Wohnfläche
• Ca. 1500 m² bebaute Fläche
• Schlafmöglichkeiten für bis zu 21 Personen
• 11 Schlafzimmer
• 9 Badezimmer
• Traditionelles Fischerhaus
• Mehrere Studios und Apartments
• Dachterrassen
• Großzügige Sonnenterrassen
• Überdachte Veranden
• Außenküchen und Grillbereiche
• Teilweise flexibel kombinierbare Wohneinheiten

Gemeinschaftsbereiche
• Gemeinschaftspool
• BBQ- und Grillbereich
• Community-Haus
• Gemeinschaftsküche
• Zusätzliche Sanitäranlagen
• 2 Duschen
• 2 Toiletten

Infrastruktur
• Eigene Wasserversorgung
• Separate Stromzähler für jede Einheit
• Vollständig eingefriedetes Grundstück
• 2 große Garagen
• 3 abschließbare Lagerräume
• 2 Waschräume
• 2 hochwertige Holzhäuser
• Stellplätze für ca. 30 Fahrzeuge

Grundstück
• Ca. 15.000 m² Grundstück
• Mediterrane Gartenlandschaft
• Hohe Privatsphäre
• Ruhige Umgebung
• Fußläufig zum Hafen von Porto Cristo

Porto Cristo gehört zu den authentischsten und beliebtesten Küstenorten Mallorcas. Der idyllische Naturhafen, die charmante Promenade sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren mediterranen Charakter.

Von The Village aus erreichen Sie den Hafen bequem zu Fuß. Die Nähe zu den traumhaften Badebuchten der Ostküste, darunter Cala Anguila, Cala Mendia und Cala Romántica, macht diese Lage besonders attraktiv für internationale Eigentümer und langfristige Bewohner.

Trotz der kurzen Distanz zum Ortszentrum genießen Sie auf dem weitläufigen Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die perfekte Kombination aus Infrastruktur, Küstenlage und mediterranem Lebensgefühl macht Porto Cristo zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Osten Mallorcas.

Hier erleben Sie Mallorca von seiner authentischsten Seite – mit kurzen Wegen zum Meer, hervorragender Gastronomie und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten inmitten einer entspannten und internationalen Umgebung.

The Village bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem Marktsegment mit begrenztem Angebot. Die Kombination aus acht unabhängigen Wohneinheiten, umfangreicher Infrastruktur, großzügigem Grundstück und der unmittelbaren Nähe zum Hafen von Porto Cristo eröffnet vielseitige Nutzungsperspektiven.

Das Anwesen eignet sich insbesondere für:

• Langzeitvermietung
• Mitarbeiterunterkünfte
• Firmenresidenzen
• Co-Living-Konzepte
• Mehrgenerationenwohnen
• Künstler- und Kreativresidenzen
• Gesundheits- und Wellnessprojekte
• Internationale Wohnprojekte
• Private Family Compound

Die Anlage verfügt über separate Stromzähler für jede Einheit, eine eigene Wasserversorgung sowie eine bereits vorhandene Infrastruktur für den Betrieb mehrerer unabhängiger Wohneinheiten.

Eine touristische Ferienvermietung (ETV) ist derzeit nicht Bestandteil des Angebots. Die Immobilie bietet jedoch hervorragende Voraussetzungen für langfristige Vermietungsmodelle, Unternehmensunterkünfte oder nachhaltige Wohnkonzepte.

Aufgrund ihrer Größe, Struktur und Lage stellt The Village eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die Wert auf Substanz, Flexibilität und langfristiges Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas legen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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