Finca

1

nein

400 m²

Einbauküche, offen

Wanne, Fenster

5

3

2

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

ja

Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Pool, Post, Strandnähe, weiterführende Schule

1 x Carport; 1 x Garage

ja

2022

Luxus

2003

Fliesen

vollständig renoviert

Ofenheizung

Elektro, Holz

Nur wenige Minuten vom Meer entfernt, in ruhiger Lage am Rand von S’Illot, präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte mallorquinische Finca als private mediterrane Residenz mit besonderem Charakter.

Bereits die elektrisch betriebene Zufahrt vermittelt das Gefühl von Privatsphäre und Ankommen. Hinter dem Tor eröffnet sich eine großzügig angelegte Außenwelt mit mediterraner Bepflanzung, gepflegten Gartenflächen, Brunnen und einem beeindruckenden Poolbereich. Die automatische Bewässerungsanlage sorgt dabei komfortabel für die ganzjährige Pflege der Gartenanlage.

Die Immobilie wurde 2021 komplett saniert und verbindet den traditionellen Charakter einer mallorquinischen Finca mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Außenbereiche, hochwertige Materialien und die durchdachte Verbindung zwischen Haupthaus, Pool und separatem Gästehaus schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist das rund 70 m² große, ursprünglich als BBQ-Haus konzipierte Gebäude, das vollständig zu einem eigenständigen Gästehaus umgebaut wurde. Ein Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer machen diesen Bereich zu einer vollwertigen privaten Rückzugsmöglichkeit. Der direkte Zugang zum Pool unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses.

Für gesellige Stunden steht zudem ein hochwertig ausgestatteter Bereich mit Küche und Kamin zur Verfügung – ideal für lange mediterrane Abende, Familienfeiern oder entspannte Stunden mit Freunden.

Das Haupthaus verfügt über eine großzügige, etwa 48 m² große überdachte Terrasse, die den Innenbereich harmonisch mit dem Garten verbindet. Hier entsteht ein natürlicher Mittelpunkt des mediterranen Lebens: Frühstück im Freien, lange Abende bei angenehmen Temperaturen und entspannte Stunden mit Blick auf die gepflegte Garten- und Poollandschaft.

Auch technisch ist die Finca bemerkenswert ausgestattet. Eine Solaranlage ergänzt den Stadtstrom, Stadtwasser wird durch einen eigenen Brunnen ergänzt. Eine großzügige Osmoseanlage sorgt für hochwertig aufbereitetes Wasser. In sämtlichen Zimmern befinden sich Klimaanlagen mit Warm-/Kaltfunktion. Doppelt verglaste Fenster, hochwertige Teak-Persianer und Kamine im Wohnbereich sowie im separaten Gästehaus schaffen zusätzlichen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Die außergewöhnlich große Garage mit rund 201,50 m² bietet erheblichen Platz für Fahrzeuge, Freizeitgeräte, Lagerflächen oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Von der Garage besteht ein direkter Zugang zum Wohnhaus. Ergänzt wird das Parkangebot durch einen Carport.

Der große Pool mit ca. 14 x 6 Metern bildet gemeinsam mit dem Gästehaus und der mediterranen Gartenanlage das Herzstück des Außenbereichs. Eine Außendusche, Außentoilette und weitere Außenbereiche machen das Leben rund um den Pool besonders komfortabel.

Die Finca wird komplett möbliert angeboten und ermöglicht damit einen unmittelbaren Einstieg in das mediterrane Leben auf Mallorca.

Eine seltene Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Außenbereich, separatem Gästehaus, außergewöhnlicher Unterkellerung und der Nähe zum Meer macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit an der Ostküste Mallorcas.

• Komplett saniert im Jahr 2021
• Mallorquinische Finca mit mediterranem Charakter
• Ruhige Lage am Rand von S’Illot
• Ca. 800 m bis zum Strand und zur Promenade
• Großer Pool, ca. 14 x 6 m
• Separates Gästehaus, ca. 70 m²
• Wohn-/Essbereich im Gästehaus
• Offene Einbauküche
• Schlafzimmer und Badezimmer im Gästehaus
• Direkter Zugang des Gästehauses zum Pool
• Große überdachte Terrasse, ca. 48 m²
• Vollständig unterkellert
• Sehr große Garage, ca. 201,50 m²
• Direkter Zugang von der Garage zum Haus
• Carport
• Elektrisches Einfahrtstor
• Mediterrane, sehr gepflegte Außenanlage
• Automatische Bewässerungsanlage
• Eigener Brunnen
• Stadtwasser
• Solaranlage plus Stadtstrom
• Große Osmoseanlage
• Klimaanlage in allen Zimmern, Warm-/Kaltfunktion
• Doppelverglaste Fenster
• Hochwertige Teak-Persianer
• Kamin im Wohnzimmer
• Kamin im Gästehaus
• Hochwertig ausgestattete Küche
• Einbauschränke in den Schlafzimmern
• Außendusche
• Außentoilette
• Gäste-WC
• Komplett möbliert

S’Illot steht für einen entspannten mediterranen Lebensstil direkt an der Ostküste Mallorcas. Die Finca befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand und verbindet damit Privatsphäre und Erholung mit der Nähe zum Meer und zur gewachsenen Infrastruktur.

Der Strand und die Promenade sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Küste bietet mediterrane Buchten, klares Wasser und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wassersport und entspannte Tage am Meer.

S’Illot liegt im Landschaftsgebiet Llevant und gehört zum touristisch geprägten Küstenbereich rund um Cala Millor. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die kleine Marina am südlichen Ende des Strandes verleiht dem Ort zusätzlich maritimes Flair. Über die umliegenden Küstenorte und die Verbindung Richtung Manacor sind weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen gut erreichbar.

Gleichzeitig bewahrt die Lage am Rand von S’Illot eine angenehme Distanz zum touristischen Trubel. Genau diese Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre, Meer und mediterraner Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.

Palma de Mallorca und der internationale Flughafen sind über das Straßennetz erreichbar. Die Umgebung von Porto Cristo, Cala Millor, Son Servera und Manacor eröffnet zahlreiche weitere Möglichkeiten für Gastronomie, Freizeit und Sport.

Die Immobilie wurde 2021 umfassend saniert und wird vollständig möbliert angeboten.

Besonders hervorzuheben sind die Kombination aus Solaranlage und Stadtstrom, eigener Brunnenversorgung, Stadtwasser und großzügiger Osmoseanlage sowie die außergewöhnlich große unterirdische Garage.

Das separate Gästehaus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und eignet sich sowohl für Familie und Freunde als auch als private Rückzugsmöglichkeit.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
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