Einfamilienhaus

2

Einbauküche

Dusche

4

2

ja

ja

ja

teil unterkellert

ja

ja

1 x Garage

ja

Meerblick

1993

Fußboden, voll klimatisiert

D

In einer der begehrtesten Küstenlagen im Osten Mallorcas entfaltet dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Cala Romántica ein Lebensgefühl, das mediterrane Gelassenheit mit hochwertiger Bauqualität und stilvoller Wohnkultur verbindet. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse und nur wenige Minuten von einigen der schönsten Buchten der Insel entfernt, präsentiert sich diese Immobilie als privater Rückzugsort voller Licht, Ruhe und Atmosphäre.

Bereits beim Betreten offenbart sich die besondere Harmonie aus mallorquinischem Charakter und deutscher Bauqualität. Großzügige Räume, warme Lichtstimmungen und eine durchdachte Architektur schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie entspannt wirkt. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin bildet das stilvolle Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden in exklusivem Ambiente ein.

Der lichtdurchflutete Wintergarten mit großflächigen Schiebetüren verbindet Innen- und Außenbereiche auf elegante Weise und eröffnet einen fließenden Übergang zur mediterranen Gartenlandschaft. Von den großzügigen Terrassen genießen Sie einen eindrucksvollen Blick über die Umgebung bis hin zum Meer. Besonders die überdachte Panoramaterrasse im Obergeschoss vermittelt mit ihrem 360°-Blick ein Gefühl absoluter Freiheit und Privatsphäre.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein und verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz. Große Fensterflächen, stilvolle Materialien und die angenehme Wohnatmosphäre verleihen dem gesamten Anwesen eine besondere Ruhe und Exklusivität.

Der Außenbereich erinnert an ein privates Boutique-Resort. Mediterrane Pflanzen, sonnige Terrassenflächen und der stilvolle Poolbereich schaffen perfekte Voraussetzungen für entspannte Nachmittage, lange Sommerabende und unvergessliche Sonnenuntergänge unter mallorquinischem Himmel.

Dieses Anwesen vereint mediterranen Lifestyle, hochwertige Ausstattung und eine der attraktivsten Lagen Mallorcas zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter — ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, luxuriöse Ferienimmobilie oder langfristig wertbeständige Investition.

- Großzügiges Einfamilienhaus mit mallorquinischem Charakter
- Ruhige Sackgassenlage in exklusiver Küstenregion
- Grundstück ca. 865 m²
- Wohnfläche ca. 241 m²
- Meerblick von der oberen Terrasse
- 360° Panoramablick
- Stilvoller Wohnbereich mit Kamin
- Moderne Einbauküche
- Großzügiger Wintergarten mit Schiebetüren
- Große sonnige Terrassenflächen
- Privater Poolbereich
- Öl-Zentralheizung
- Teilweise Infrarot-Fußbodenheizung
- Klimaanlagen
- Alarmanlage
- Neue Dreh-/Kipp-Isolierfenster
- Mallorquinische Aluminium-Klappläden
- Garage mit elektrischem Tor
- Elektrisches Garten-Rolltor mit Funksteuerung
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
- Teilunterkellerung mit Ausbaupotenzial für Appartement
- Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse im Untergeschoss vorhanden
- Komplett möbliert
- Sofort bezugsfertig

Cala Romántica zählt zu den exklusivsten und zugleich authentischsten Küstenregionen im Osten Mallorcas. Umgeben von kristallklarem Wasser, versteckten Badebuchten und mediterraner Natur entsteht hier ein Lebensstil, der Ruhe, Privatsphäre und entspannten Luxus perfekt miteinander verbindet.

Die traumhaften Buchten Cala Romántica, Cala Mendia und Cala Varques befinden sich nur wenige Minuten entfernt und zählen zu den schönsten Naturstränden der Insel. Fine Dining, charmante Restaurants sowie kleine Boutiquen und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen den entspannten mediterranen Lifestyle dieser besonderen Region.

Der nahegelegene Küstenort Porto Cristo begeistert mit seinem idyllischen Yachthafen, stilvollen Restaurants und seiner authentischen Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Region eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme internationale Community. Die Verbindung aus Natur, Meer, Lifestyle und Privatsphäre macht diese Lage zu einem privilegierten Rückzugsort für anspruchsvolle internationale Käufer.

Die Immobilie eignet sich ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, luxuriöser Zweitwohnsitz oder langfristig wertbeständige Kapitalanlage auf Mallorca.

Dank der hochwertigen Bauqualität, der sofortigen Bezugsfertigkeit sowie der attraktiven Küstenlage bietet dieses Anwesen außergewöhnliches Potenzial für Eigennutzer und internationale Käufer gleichermaßen.

Das Haus wird vollständig möbliert übergeben und ermöglicht einen sofortigen Einstieg in das mediterrane Lebensgefühl Mallorcas.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
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