Apartment

2

Einbauküche

Wanne, Fenster, Bidet

4

2

1

ja

ja

1 x Garage

Mitten im authentischen Herzen von Felanitx eröffnet diese großzügige Wohnung eine seltene Kombination aus mediterranem Lebensgefühl, urbaner Privatsphäre und vielseitigem Raumangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 191 m² entfaltet sich ein Zuhause, das Komfort, Licht und mallorquinischen Charakter auf elegante Weise verbindet.

Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Weite und Wohnlichkeit. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre und wird durch die großen Fensterfronten von natürlichem Tageslicht durchzogen. Hier verschmelzen klassische Elemente mit dem entspannten Lifestyle Mallorcas.

Die geräumige Küche bietet viel Platz für gesellige Abende, mediterrane Genussmomente und entspanntes Familienleben. Vier großzügige Schlafzimmer mit Außenfenstern sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen private Rückzugsorte mit ruhiger Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Kombination aus großzügiger Garage, Innenhof, Mehrzweckraum und anteiliger Dachterrasse — eine seltene Gelegenheit innerhalb des historischen Stadtkerns von Felanitx. Die Dachterrasse eröffnet zusätzlichen Freiraum unter der mallorquinischen Sonne und lädt zu entspannten Stunden mit Blick über die Dächer der Stadt ein.

Diese Immobilie verbindet mediterrane Gelassenheit mit urbaner Alltagstauglichkeit und eignet sich ideal als stilvoller Hauptwohnsitz, großzügiges Familienapartment oder langfristige Investition auf Mallorca.

- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- Vier Schlafzimmer mit Außenfenstern
- Geräumige Küche
- Zwei Badezimmer
- Dachterrasse mit privatem Nutzungsanteil
- Ca. 75 m² große Garage
- Innenhof / Patio
- Mehrzweckraum / Abstellbereich
- Einbauschränke
- Speisekammer
- Stadtwasseranschluss
- GESA-Stromanschluss
- Zusätzlicher Abstellraum auf der Dachterrasse
- Gute Erreichbarkeit innerhalb von Felanitx

Die charmante Stadt Felanitx gehört zu den authentischsten Orten im Südosten Mallorcas und begeistert mit ihrer traditionellen Architektur, entspannten Atmosphäre und hervorragenden Lebensqualität. Hier erlebt man Mallorca noch ursprünglich — mit mediterranen Plätzen, kleinen Cafés, lokalen Märkten und einem internationalen Publikum, das Ruhe und Authentizität schätzt.

Die Umgebung bietet schnellen Zugang zu einigen der schönsten Strände der Insel, exklusiven Yachthäfen wie Porto Colom sowie renommierten Golfplätzen und ausgezeichneten Restaurants. Gleichzeitig genießt man die Vorzüge einer ganzjährig lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und angenehmer Privatsphäre.

Felanitx verbindet mediterrane Gelassenheit mit authentischem Lifestyle und entwickelt sich zunehmend zu einer gefragten Adresse für internationale Käufer und Investoren.

Die Immobilie eignet sich ideal als großzügiger Hauptwohnsitz, Familienresidenz oder langfristige Kapitalanlage auf Mallorca. Durch die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Fläche, Garage und Dachterrasse bietet dieses Objekt ein seltenes Potenzial innerhalb von Felanitx.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine sind auf Anfrage verfügbar.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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