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166 m²

Einbauküche

Dusche

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ja

ja

ja

1 x Garage

Ofenheizung

Pelletheizung

In der ruhigen Wohnlage von Cala Magrana, nur rund 2 Kilometer von Porto Cristo entfernt, erwartet Sie dieses charmante mediterrane Haus mit privatem Pool, Garten und mehreren attraktiven Außenbereichen.

Auf einem Grundstück von ca. 380 m² zuzüglich eines Anteils an der Zufahrt bietet die Immobilie eine angenehm private Wohnatmosphäre und verbindet mediterranes Leben mit einer ausgesprochen praktischen Raumaufteilung.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer – zwei Doppelschlafzimmer und ein Einzelschlafzimmer – sowie zwei Badezimmer mit Dusche.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich. Von hier besteht ein direkter Zugang zur vorderen Terrasse, die den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse am Pool – ein privater Rückzugsort mit kurzen Wegen ins Freie.

Auch die geschlossene Einbauküche ist hervorragend auf das mediterrane Leben ausgerichtet: Sie verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Poolterrasse, sodass Frühstück, Mittagessen oder entspannte Abende unkompliziert nach draußen verlagert werden können.

Der ca. 6 × 3 Meter große private Pool bildet zusammen mit der überdachten Terrasse und dem Garten einen persönlichen Außenbereich, der während der warmen mallorquinischen Monate zum Mittelpunkt des Hauses werden kann.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Vorinstallation für eine Klimaanlage. Im Wohnzimmer sorgt zudem ein Pellet-Ofen für behagliche Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage, in der zwei Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden können.

Das Haus wird möbliert angeboten.

Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe und Nähe zum Meer. Die beliebten Buchten Cala Anguila, Cala Mendia und Cala Romàntica befinden sich in der näheren Umgebung.

Ein Zuhause für alle, die Mallorca nicht nur besuchen, sondern seinen mediterranen Lebensstil in einer privaten und entspannten Umgebung genießen möchten.

- Wohnfläche ca. 120 m²
- Bebaute Fläche ca. 166 m²
- Grundstück ca. 380 m² zzgl. Anteil an der Zufahrt
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche
- Privater Pool ca. 6 × 3 m
- Garten
- Überdachte Poolterrasse
- Zusätzliche Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
- Geschlossene Einbauküche
- Direkter Zugang von der Küche zur überdachten Poolterrasse
- Direkter Zugang vom Hauptschlafzimmer zur Poolterrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur vorderen Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Pellet-Ofen im Wohnzimmer
- Vorinstallation für Klimaanlage
- Garage
- Ruhige Wohnlage

Cala Magrana steht für entspanntes mediterranes Wohnen in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig für kurze Wege zu den Vorzügen der Ostküste Mallorcas.

Die Immobilie liegt nur etwa 2 Kilometer von Porto Cristo entfernt. Damit verbinden sich die Ruhe einer Wohnlage mit der Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem mediterranen Leben des Küstenortes.

Besonders reizvoll ist die Nähe zu einigen der bekannten Buchten der Region. Cala Anguila, Cala Mendia und Cala Romàntica bieten mediterrane Küstenlandschaften und attraktive Möglichkeiten für entspannte Tage am Meer.

Die Immobilie richtet sich damit insbesondere an Käufer, die ein privates Mallorca-Zuhause mit Pool und Garten suchen und gleichzeitig die Nähe zur Küste und zu Porto Cristo schätzen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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