Cala Millor: 🏡 S’Estanyol – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss nahe Strand & Promenade von Cala Millor

Etagenwohnung

1

6

6,84 m²

Einbauküche, offen

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2

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ja

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Abstellraum

ja

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1 x Tiefgarage

Fußboden

B

🌴 Ihr Rückzugsort an der Ostküste Mallorcas
In zweiter Linie zum beliebten Strand von Cala Millor entsteht das außergewöhnliche S’Estanyol-Projekt – ein modernes Wohnkonzept für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Lage legen.

Die hier angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert elegantes Design mit hochwertiger Technik und einer intelligent geplanten Raumaufteilung. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet sie den perfekten Rahmen für entspanntes Wohnen – ob dauerhaft oder als Ferienimmobilie.

🛠️ Ausstattung auf höchstem Niveau
Die Wohnung ist Teil eines sechsstöckigen Neubaus mit insgesamt 13 exklusiven Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung:
- 2 helle Schlafzimmer
- 2 voll ausgestattete Badezimmer mit stilvollen Details
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
- Klimaanlage mit Fan-Coil-Technik (Heizen & Kühlen)
- Energieeffiziente LED-Beleuchtung
- Heimautomatisierungssystem (HWRIluminación)
- Smart-Home-Vorbereitung & Video-Gegensprechanlage
- Photovoltaikplatten zur Reduzierung der Energiekosten
- Vorbereitung für E-Ladestationen
- Sicherheitsschlösser mit modernster Technik
- Balkon für entspannte Sonnenstunden
- Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Aufzug für komfortablen Zugang zur Wohnung
- Gemeinschaftsbereich mit Pool & Garten

📍 Lagevorteil: Cala Millor
Cala Millor zählt zu den beliebtesten Küstenorten auf Mallorca. Die perfekte Kombination aus langem Sandstrand, lebendiger Promenade, guter Infrastruktur und authentischem Inselflair macht diese Lage ideal für Eigennutzer wie auch Investoren.

✔ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar
✔ Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
✔ Nähe zu Golfplätzen, Naturschutzgebieten & Sporteinrichtungen
✔ Ganzjährig belebte Lage mit hoher Nachfrage

💶 Kaufbedingungen
- Wohnung im 1. Stock
- 2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer
- Tiefgaragenplatz & Keller inklusive
- Kaufpreis inkl. 10 % IVA

Fertigstellung & Bezug nach Bauabschluss

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Erleben Sie eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Stil und Qualität im S’Estanyol-Projekt.

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen auf Mallorca ausmacht.

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Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
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