Artá: Finca mit zwei Gäste-Appartements & ETV-Lizenz bei Artà – Natur, Privatsphäre & Unabhängigkeit pur

Finca

3

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

5

4

5

ja

ja

ja

6 x Außenstellplatz

Fernblick

Zentralheizung

Gas

E

Diese außergewöhnliche Natursteinfinca in der Nähe von Artà bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis – eine harmonische Symbiose aus Ruhe, Natur, Komfort und Unabhängigkeit. Das großzügige Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verbindet mallorquinische Baukunst mit moderner Technik und nachhaltiger Infrastruktur.

Bereits bei der Einfahrt spürt man die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Das komplett uneinsehbare Grundstück garantiert absolute Privatsphäre – ein echtes Refugium fernab von Hektik und Trubel. Die autarke Energieversorgung durch eine leistungsstarke Solaranlage mit Batteriespeicher sowie ein eigener Brunnen ermöglichen ein unabhängiges Leben im Einklang mit der Natur. Für kühle Tage sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die im gesamten Haus wohlige Wärme spendet.

Das Herzstück der Finca bildet das großzügige Haupthaus mit drei Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet eine einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht, Holzbalkendecken und charmanten Details. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Essbereich mit integrierter Designküche, der viel Platz für kulinarische Genussmomente mit Familie und Freunden bietet.

Ein weiteres Highlight ist der Infinity Pool (8 × 10 m) mit automatischer Wasserregulierung – perfekt zum Entspannen, Schwimmen oder Genießen des Panoramas. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen eigenen Billardraum, der Freizeit und Geselligkeit miteinander verbindet.

- Haupthaus mit ca. 3 Schlafzimmern & 2 eleganten Badezimmern
- Großer, offener Wohnbereich mit gemütlicher Atmosphäre
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel & angrenzendem Essbereich
- Infinity-Pool (8 x 10 m) mit automatischer Steuerung – perfekt integriert in die Landschaft
- Billardzimmer für gesellige Stunden & Indoor-Entertainment

Zwei Gäste-Appartements, jeweils mit:
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohnbereich mit separatem Zugang – ideal für Gäste, Personal oder zur Vermietung

Mallorquinisches Natursteinhaus (ca. 75 m²) – vielseitig nutzbar als Atelier, Studio oder Rückzugsort

Sommerküche mit Grillplatz – einzigartig und perfekt für BBQ-Abende

Eigene Pferdekoppel – ideal für Tierliebhaber oder Hobbyreiter


Vollständig autarke Infrastruktur:
- Eigener Brunnen (Wasserversorgung)
- Solaranlage mit Batteriesystem (Stromversorgung)
- Gas-Zentralheizung (Heizung & Warmwasser)

Das Anwesen liegt in einer der begehrtesten Lagen des Nordostens von Mallorca, nur wenige Minuten von Artà entfernt. Diese Region ist bekannt für ihre Ursprünglichkeit, Naturverbundenheit und exklusiven Fincas mit Weitblick. Artà selbst bietet ein charmantes Ortszentrum mit Cafés, Restaurants, Galerien und einer lebendigen Wochenmarktszene.

In der näheren Umgebung befinden sich traumhafte Strände wie Cala Torta, Cala Mesquida oder die Bucht von Canyamel, die alle in 15–20 Minuten erreichbar sind. Auch Golfspieler kommen auf ihre Kosten: mehrere Golfplätze, u. a. Capdepera Golf oder Pula Golf, liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Lage eignet sich ideal für Naturfreunde, Wanderer, Radfahrer oder alle, die einfach das authentische Mallorca erleben möchten – ruhig und dennoch hervorragend angebunden.

- ETV-Lizenz (offizielle Ferienvermietungsgenehmigung) – perfekte Voraussetzung für eine rentable Vermietung
- Ideal auch für Mehrgenerationenprojekte, Retreats, Pferdehaltung oder Künstlerresidenzen
- Vollständig autark und nachhaltig – besonders interessant für Käufer mit Umweltbewusstsein
- Top-Investment in eine der gefragtesten Regionen Mallorcas

Fazit:
Diese Finca ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Wer Wert auf Unabhängigkeit, Privatsphäre, Naturverbundenheit und hochwertige Ausstattung legt, findet hier das perfekte Zuhause oder Investmentobjekt. Ob als private Oase, Ferienimmobilie oder Business-Konzept: Dieses Anwesen lässt Träume Realität werden.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Caixa Bank, Santander, BBVA oder Banca March.