Villa

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ja

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1 x Garage

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Sa Coma, nur wenige Minuten von den feinen Sandstränden der Ostküste Mallorcas entfernt, eröffnet sich mit dieser charmanten Immobilie eine seltene Gelegenheit für visionäre Käufer.

Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.060 m² präsentiert sich dieser eingeschossige Bungalow als ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Immobilie verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zum Meer, mediterranem Lebensstil und einer hervorragenden Infrastruktur.

Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit. Das helle Wohnzentrum mit Kamin schafft eine warme Atmosphäre und bildet den natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen lassen das mallorquinische Licht in die Räume strömen und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiger Familiensitz, komfortables Ferienhaus oder langfristige Investition auf Mallorca.

Besonders reizvoll sind die beiden großzügigen Terrassen, die dazu einladen, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ob entspannte Frühstücke unter der Morgensonne, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden in privater Atmosphäre – hier entstehen individuelle Wohlfühlorte.

Ein weiteres Highlight ist die über eine Außentreppe erreichbare Dachfläche. Sie bietet hervorragendes Potenzial für die Gestaltung einer exklusiven Rooftop-Lounge mit Blick über die Umgebung – ein privater Rückzugsort unter Mallorcas Himmel.

Die Außenhülle der Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Neue Fassade und neues Dach schaffen eine solide Basis für die zukünftige Gestaltung des Innenbereichs. Da das Haus mehrere Jahre unbewohnt war, bietet sich dem neuen Eigentümer die seltene Chance, die Innenräume vollständig nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnstandards zu gestalten.

Eine Immobilie für Käufer, die nicht nur ein Haus suchen, sondern die Möglichkeit, einen ganz persönlichen mediterranen Lebensraum zu erschaffen.

• Wohnfläche ca. 186 m²
• Grundstück ca. 1.060 m²
• Eingeschossiger Bungalow
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
• Einbauküche
• Zwei Terrassen
• Großzügiger Garten
• Dachterrassen-Potenzial
• Garage
• Alarmsystem
• Neue Fassade (2025)
• Neues Dach (2025)
• Ruhige Wohnlage
• Nur wenige Minuten vom Meer entfernt
• Hohe Individualisierbarkeit
• Perfekte Basis für Modernisierung und Wertsteigerung

Sa Coma zählt zu den beliebtesten Küstenorten im Nordosten Mallorcas und begeistert mit seinem entspannten mediterranen Lebensstil, kilometerlangen Sandstränden und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Privatsphäre und Lebensqualität vereint. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Strandpromenade lädt zu Spaziergängen entlang des Meeres ein, während renommierte Golfplätze, Yachthäfen und Naturparks das Freizeitangebot der Region ergänzen.

Internationale Eigentümer schätzen Sa Coma besonders wegen seiner sicheren Umgebung, der hohen Lebensqualität und der perfekten Kombination aus Erholung und Aktivität.

Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt. Durch die bereits modernisierte Außenhülle und den Renovierungsbedarf im Innenbereich bietet sich erhebliches Wertsteigerungspotenzial.

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, gefragter Lage und individueller Gestaltungsmöglichkeit macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt Mallorcas.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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