Villa

2

Einbauküche, offen

Dusche

3

2

2

ja

ja

ja

ja

1 x Garage

Meerblick

Luxus

Zentralheizung, voll klimatisiert

An einem der begehrtesten Küstenabschnitte Mallorcas, direkt über dem glitzernden Mittelmeer von Cala Magrana, präsentiert sich diese außergewöhnliche Luxusvilla als wahres Refugium für anspruchsvolle Genießer. Hier verschmelzen moderne Architektur, mediterrane Eleganz und eine unvergleichliche Lage in erster Meereslinie zu einem exklusiven Wohnerlebnis.

Schon beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Großzügige Fensterfronten lassen das natürliche Licht tief in die Wohnbereiche fließen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenwelt. Das offene Wohnkonzept vereint stilvolle Wohnbereiche mit einer hochwertigen Designküche und lädt dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl in seiner schönsten Form zu erleben.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei elegante Schlafzimmer mit hochwertigen Naturholzböden. Zwei der Schlafzimmer bieten einen faszinierenden Blick auf das Meer und lassen jeden Morgen mit dem Gefühl beginnen, direkt über dem Wasser zu erwachen. Die luxuriösen Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und private Wohlfühlmomente.

Der Außenbereich erinnert an ein privates Boutique-Resort. Der Pool, der Whirlpool, die weitläufigen Terrassen und der gepflegte Garten schaffen eine Atmosphäre absoluter Entspannung. Wenn die Sonne langsam im Mittelmeer versinkt und die Küste in goldenes Licht taucht, entstehen jene besonderen Momente, die Mallorca zu einer der begehrtesten Destinationen Europas machen.

Die bestehende ETV-Lizenz eröffnet zudem attraktive Möglichkeiten für die legale Ferienvermietung und macht diese Immobilie nicht nur zu einem außergewöhnlichen Wohnsitz, sondern auch zu einer interessanten Kapitalanlage.

• Erste Meereslinie
• Spektakulärer Meerblick
• ETV-Lizenz für Ferienvermietung
• Privater Swimmingpool
• Whirlpool
• Großzügige Sonnenterrassen
• Gepflegter mediterraner Garten
• Offene Designküche mit Einbaugeräten
• Hochwertige Naturholzböden
• Klimaanlage im gesamten Haus
• Zentralheizung
• Alarmanlage
• Rauchmelder
• WLAN
• Hauswirtschaftsraum
• Speisekammer
• Garage
• Luxusausstattung
• Modernisiert und hochwertig gepflegt

Cala Magrana zählt zu den exklusivsten Wohnlagen an der Ostküste Mallorcas. Die unmittelbare Nähe zu Porto Cristo verbindet Ruhe, Privatsphäre und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die traumhaften Buchten Cala Mandia und Cala Anguila mit ihrem türkisfarbenen Wasser sind nur wenige Minuten entfernt. Ebenso erreichen Sie Restaurants, Yachthäfen, Einkaufsmöglichkeiten und charmante Cafés in kurzer Zeit.

Die Region bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil, geprägt von kristallklarem Wasser, spektakulären Küstenlandschaften und einer entspannten internationalen Atmosphäre. Hier genießen Sie Mallorca von seiner exklusivsten Seite.

Die Villa ist sofort verfügbar und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die bestehende ETV-Lizenz macht die Immobilie besonders attraktiv für internationale Käufer, die neben einem luxuriösen Zweitwohnsitz auch Wert auf langfristige Wertstabilität und Vermietungspotenzial legen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Caixa Bank, Santander, BBVA oder Banca March.