Sa Rapita: Attraktive Immobilie mit Vermietungslizenz nahe Es Trenc

Villa

2

offen, Pantry

Dusche, Wanne

3

3

2

ja

ja

ja

ja

ja

ja

1 x Außenstellplatz

ja

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Diese freistehende Immobilie im Süden Mallorcas vereint mediterranen Charme, Privatsphäre und eine hervorragende Lage in unmittelbarer Strandnähe. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 175 m² und befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Urbanisation im Ortsteil Dalt de Sa Ràpita.

Direkt angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet genießen Sie hier eine unverbaubare Umgebung, viel Natur und langfristige Wertstabilität. Die im traditionellen mallorquinischen Stil errichtete Immobilie überzeugt durch ihre harmonische Integration in die Umgebung sowie durch ihre hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene und gültige Ferienvermietungslizenz (ETV), die eine legale touristische Vermietung ermöglicht und das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich umfasst einen mediterranen Garten mit Naturrasen, einen privaten, nicht einsehbaren Pool sowie mehrere Terrassenflächen. Besonders in den Abendstunden entsteht durch die stimmungsvolle Beleuchtung eine einzigartige Atmosphäre.

Im Inneren erwartet Sie eine helle und durchdachte Raumaufteilung: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch komfortable Schlafzimmer, moderne Bäder sowie eine voll ausgestattete Küche. Eine großzügige Sonnenterrasse im Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort unter freiem Himmel.

- Freistehendes Haus auf ca. 500 m² Grundstück
- Gültige Ferienvermietungslizenz (ETV)
- Privater, nicht einsehbarer Pool mit Beleuchtung
- Mediterran angelegter Garten mit Naturrasen
- Überdachte Terrasse im Erdgeschoss
- Große Sonnenterrasse im Obergeschoss mit Lounge- und Ruhebereichen
- Barrierefreier Zugang zum Haus
- Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
- Drei Schlafzimmer (eines mit Bad en suite)
- Drei Tageslichtbäder (Badewanne & Dusche)
- Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
- Klimaanlagen warm/kalt in den Schlafzimmern
- Heizkörper in allen Räumen
- Solaranlage (neu installiert)
- Highspeed-WLAN
- Stellplatz auf dem Grundstück

Die Immobilie befindet sich in Sa Ràpita im Süden Mallorcas – einer der gefragtesten Wohn- und Ferienregionen der Insel. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und Nähe zu einigen der schönsten Strände Mallorcas aus.

Der bekannte Naturstrand Es Trenc ist nur wenige Minuten entfernt und begeistert mit seinem kristallklaren, türkisfarbenen Wasser sowie seiner weitläufigen, geschützten Dünenlandschaft. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ohne dabei ihren ursprünglichen Charme zu verlieren.

Eine ideale Kombination aus Erholung, Investitionspotenzial und mediterranem Lebensgefühl.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Caixa Bank, Santander, BBVA oder Banca March.