Finca

2

292 m²

Einbauküche

Wanne

2

2

6

ja

ja

ja

2 x Carport; 1 x Garage

ja

Meerblick

1989

Zentralheizung

Öl

Es gibt Immobilien, die bereits heute beeindrucken – und es gibt Immobilien, deren wahres Potenzial erst durch eine visionäre Neugestaltung sichtbar wird.

Diese großzügige Finca in einer sehr begehrten Lage von Cala Millor gehört zur zweiten Kategorie. Eingebettet auf einem rund 1.382 m² großen Grundstück eröffnet sich eine außergewöhnliche Perspektive auf das Mittelmeer. Der vorhandene Panoramablick verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität und schafft die ideale Grundlage für eine individuelle Transformation zu einer repräsentativen mediterranen Residenz.

Die Immobilie wurde 1989 erbaut und verfügt über rund 222 m² Wohnfläche sowie eine bebaute Fläche von ca. 292 m². Ihre Architektur bietet bereits heute eine klare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich: Vom Wohn- und Küchenbereich gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse – ein geschützter Ort für lange Frühstücke, entspannte Nachmittage und mediterrane Abende.

Der Außenbereich wird von mehreren Ebenen geprägt. Neben einer großzügigen Poolterrasse stehen insgesamt drei Dachterrassen zur Verfügung, von denen eine überdacht ist. Diese verschiedenen Terrassen schaffen immer wieder neue Perspektiven auf die Umgebung und das Meer.

Der private Pool mit rund 44 m² Wasserfläche bildet dabei einen natürlichen Mittelpunkt des Außenbereichs. Rund um ihn entsteht ein mediterraner Rückzugsort, der nach einer entsprechenden Neugestaltung das Potenzial besitzt, den Charakter einer exklusiven privaten Finca zu entwickeln.

Im Inneren stehen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein separates Esszimmer sowie weitere Wohnbereiche zur Verfügung. Ein Kamin im Esszimmer unterstreicht den traditionellen Charakter des Hauses und bietet die Möglichkeit, bei einer Renovierung mediterrane Authentizität mit zeitgemäßem Design zu verbinden.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig – und genau darin liegt ihre besondere Chance.

Statt sich an ein bestehendes Design anpassen zu müssen, kann ein zukünftiger Eigentümer Architektur, Materialien, Raumkonzept und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Aus einer bestehenden mallorquinischen Finca kann so ein individuelles Refugium entstehen, das modernen Komfort mit mediterraner Identität verbindet.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport für zwei Autos zur Verfügung.

Diese Finca richtet sich an Käufer, die nicht lediglich eine fertige Immobilie suchen, sondern Potenzial erkennen: ein großes Grundstück, Panoramameerblick, großzügige Außenbereiche, Pool und eine begehrte Lage – kombiniert mit der Freiheit, aus dem Bestand etwas ganz Persönliches zu schaffen.

- Ca. 1.382 m² Grundstück
- Ca. 222 m² Wohnfläche
- Ca. 292 m² bebaute Fläche
- Baujahr 1989
- Panoramameerblick
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Esszimmer
- Kamin im Esszimmer
- Öl-Zentralheizung
- Ca. 44 m² großer Pool
- Großzügige Poolterrasse
- Überdachte Terrasse mit Zugang zu Küche und Wohnbereich
- 3 Dachterrassen, davon 1 Dachterrasse überdacht
- Garage
- Carport für 2 Fahrzeuge
- Garten
- Großzügige private Außenbereiche
- Renovierungsbedürftiger Bestand mit individuellem Gestaltungspotenzial
- Stadtstom
- Stadtwasser

Cala Millor zählt zu den etablierten Küstenorten an der Ostküste Mallorcas und verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einer hervorragenden touristischen und alltäglichen Infrastruktur. Die weitläufige Bucht wird von einem rund 1,8 Kilometer langen Sandstrand und einer Promenade geprägt; Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitangebote befinden sich entlang des Küstenbereichs.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus Meer, Natur und internationalem Lebensgefühl. Von Cala Millor aus erstreckt sich die Küstenlandschaft über Cala Bona bis in Richtung Punta de n’Amer. Die geschützte Halbinsel Punta de n’Amer und die bewaldete Costa dels Pins bilden dabei einen besonders attraktiven landschaftlichen Kontrast zur lebendigen Küste.

Die Lage dieser Finca verbindet somit die Privatsphäre eines großzügigen Grundstücks mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten eines etablierten Küstenortes.

Ein Zuhause für Menschen, die morgens den Blick über das Mittelmeer genießen möchten und gleichzeitig Restaurants, Strand, Geschäfte und das mediterrane Leben der Ostküste in Reichweite wissen möchten.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch erhebliches individuelles Gestaltungspotenzial.

Insbesondere die Kombination aus:

- großem Grundstück
- Panoramameerblick
- Pool
- mehreren Terrassenebenen
- Garage und Carport
- begehrter Lage in Cala Millor

macht dieses Anwesen zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer mit architektonischer Vision.

Ein Objekt für Liebhaber, Individualisten und Investoren, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und daraus etwas Außergewöhnliches schaffen möchten.

Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
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